我國住宅供暖方式，目前正處在新發(fā)展時(shí)期。原有傳統供暖方式的缺陷日益突出，新的供暖方式不斷涌現，人們的選擇空間更多，一段時(shí)間多種供暖方式可能會(huì )并存。對此，無(wú)論從技術(shù)信息方面，還是從技術(shù)條件方面，設計單位和開(kāi)發(fā)單位都有更多選擇。任何一種供暖方式，都會(huì )有其特定的優(yōu)勢和弊病，設計者的責任，就是要根據具體工程條件，將所采用供暖方式的優(yōu)勢充分加以發(fā)揮，盡可能減少其弊病。

多種因素助推國內住宅供暖發(fā)展

目前我國住宅供暖的“新發(fā)展”、“新變化”，主要是多種因素助推的結果，具體來(lái)說(shuō)，主要有以下幾種因素：

①能源結構的變化。單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經(jīng)改變，電力、燃氣、和燃油都有條件作為供暖熱源，而電力和燃氣更適合較為分散的集中供暖或分戶(hù)獨立供暖，這就沖擊了設置規模很大的集中供暖熱源及系統的傳統觀(guān)念。

②節能和物業(yè)管理要求。分戶(hù)熱計量和收費以及拖欠供暖費等問(wèn)題，以單戶(hù)獨立式供暖可自然得到解決。

③開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司的利益因素。單戶(hù)獨立式供暖不需設置區域集中熱源和熱網(wǎng)，可以簡(jiǎn)化建設程序和物業(yè)管理，因系統規模較小又可避免集中系統室溫的冷熱不均。

④集中供暖低標準的供暖期和供暖溫度，系統的失調，以及單一的冬季供暖功能，已不能適應居住者日益提高的對于熱舒適度的要求。事實(shí)上，許多居住者，都已有自備的輔助供暖設備。新供暖方式的較低費用，也對居住者有一定吸引力。

⑤傳統的散熱器供暖方式，已不能適應居住者日益提高的裝飾要求。

集中供暖問(wèn)題日益突出

就全國范圍而言，以城市熱網(wǎng)、區域熱網(wǎng)或較大規范的集中鍋爐房為熱源的集中系統，仍是城市住宅供暖方式的主體，但隨著(zhù)居住者日益提高的消費要求，需要解決的問(wèn)題越來(lái)越多。

①除城市熱電聯(lián)產(chǎn)的集中供熱外，不同規模的燃煤鍋爐房，由于環(huán)保要求面臨煤改氣的任務(wù)。煤改氣使供暖成本和供暖費用大幅度上升，能源消耗有效控制的任務(wù)更加突出。

②分戶(hù)熱計量和收費問(wèn)題。分戶(hù)熱計量必然要求改變傳統的室內供暖系統制式，并涉及整體供熱管網(wǎng)和熱源系統改造。

③系統失調、冷熱不均、不能自主控制室溫等低水平供暖狀況，不易解決。

④選用鑄鐵散熱器或其它散熱器加罩等陳舊的供暖設施，已難以滿(mǎn)足居住者對于建筑裝飾的要求。

⑤分熱計量問(wèn)題：勢在必行，難度和所需投入較大。

燃氣單戶(hù)供暖有利有弊

首先改變集中供暖一統天下的，是燃氣單戶(hù)供暖。雖然它劃歸為清潔能源供暖，但它也有一定的弊端。

①燃氣比燃煤雖然是相對清潔的燃料，但是如將熱源分散到多層特別是高層住宅的每家每戶(hù)，其燃燒產(chǎn)物如CO2，NO2，CO等，對于區域空氣環(huán)境質(zhì)量的影響不可低估。據北京市環(huán)境保護科學(xué)研究院對某小區高層住宅的測試，NOX（氮氧化物）濃度有樓層中上部偏高的趨勢，在風(fēng)力不大不易擴散時(shí)，最高可超過(guò)標準近2倍，形成了一道高濃度NOX煙氣“墻”。因此，應采取集合后引至高空排放的措施。

②更為重要的，是防火和安全保障問(wèn)題。在多層特別是高層住宅中，燃氣供暖爐一般設置于空間不大的廚房或陽(yáng)臺，緊鄰居住空間，由于多種原因，爆炸的事故時(shí)有發(fā)生，據1999年3月24日《哈爾濱日報》報道，在道里區北六道街15和17號樓共200多戶(hù)燃氣供暖爐中，1998年供暖期到1999年1月10日為止，先后發(fā)生7次爆炸事故。

③要周全考慮住宅附建公共用房（如需地下室和裙房等）的供暖熱源，并解決好設置于住宅住宅戶(hù)外公共空間內的管道防凍問(wèn)題。

電采暖優(yōu)越性突出可行性強

電能代替其它能源，是標志國家文明發(fā)達的象征，也是目前我國政府積極提倡的方針。近年來(lái)，全國許多地區電力供應充足，電力部門(mén)大力推行鼓勵用電的舉措，諸多地區一些住宅小區，已開(kāi)始推行電采暖，這種智能化的采暖方式，也逐漸得到用戶(hù)的認可。如國內應用面積較多的恒信電熱供暖，它可將電能直接轉換為熱能，熱效率高達99.69％以上，并可按個(gè)人的舒適感隨心所欲調整溫度，每個(gè)房間居室可獨立設定運行。同時(shí)購電取暖，計量明確；無(wú)污染，無(wú)泄露、無(wú)廢氣、無(wú)漏水，排除了各種隱患。

綜合來(lái)看，電采暖室溫調節和控制的實(shí)施，環(huán)境保護效益和安全性，以及能量使用的精度和收費的簡(jiǎn)便性，是其它采暖方式難以比擬的。隨著(zhù)我國電力供應條件的快速發(fā)展，電能用于供暖一定會(huì )有越來(lái)越廣闊的前景!